Upravljanje i održavanje zgrada

Primarna djelatnost našeg Društva je upravljanje i održavanje zgrada.

Kao ovlašteni upravitelji imamo na upravljanju preko 1500 stambenih i poslovnih objekata na području grada Konjica.

Temeljem Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima suvlasnici su dužni zaključiti u pisanom obliku međuvlasnički ugovor kojim uređuju uzajamne odnose u vezi s upravljanjem i korištenjem nekretnine. Temeljem istog Zakona suvlasnici su dužni poslove upravljanja nekretninom povjeriti upravitelju u skladu s ugovorom kojega s tim upraviteljem sklapaju. Upravitelj može biti fizička ili pravna osoba registrirana za obavljanje tih poslova. Upravitelj upravlja nekretninom u ime i za račun suvlasnika u granicama ovlasti utvrđenih ugovorom, te raspolaže sredstvima zajedničke rezerve.

Zajednička rezerva je namjenski vezana zajednička imovina svih koji su suvlasnici nekretnine, namijenjena za pokriće troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova.

Društvo za proizvodnju, građevinarstvo i usluge Invest Group d.o.o. za svaki stambeni ili poslovni objekt u pogledu kojeg je sa suvlasnicima zaključio ugovor o upravljanju, otvara poseban poslovni račun kod pravne osobe koja obavlja poslove platnog prometa - banke.

Poslove upravljanja i održavanja stambenih i poslovnih objekata obavljamo temeljem međuvlasničkog ugovora suvlasnika svakog pojedinog objekta, donesenog u skladu sa odgovarajućim zakonskim odredbama, te temeljem ugovora o upravljanju zaključenog između našeg Društva i suvlasnika svakog pojedinog objekta.

Svakom suvlasniku omogućeno je da preko izabranog predstavnika dobije uvid u trenutno stanje računa zgrade, odnosno da dobije svaku informaciju vezanu uz vođenje poslova upravljanja i održavanja zgrade.